La rénovation énergétique en maison individuelle…Comment s’y prendre ?

Article proposé par Espace Info Energie

+

Découvrez nos actualités

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays

1 day 9 hours ago

👉 EXPOSANT IMMODAYS > DELTA PROMOTION 📣 😉 🌟 En avant-première 🌟 « Les Terrasses du Parc », nouvelle résidence à OBERHAUSBERGEN, à 5 minutes

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays is at La Villa Quai Sturm.

4 days 9 hours ago

👉 EXPOSANT IMMODAYS > Fnaim67 📣 AVANT-PREMIÈRE 🎬 Interview en exclusivité avec le Président et les Vice-Présidents de la Fnaim67 pour préparer votre rencontre aux

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays

1 week 1 day ago

Votre projet immobilier, vos envies… Acquisition de votre résidence principale ou investissement locatif ? Rien de mieux que de découvrir le meilleur des offres du

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays

1 week 3 days ago

👉 EXPOSANT IMMODAYS > iad France 📣😉 En harmonie avec la nature, le long d'un cours d’eau, cette très belle maison située à 15 minutes

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays

1 week 4 days ago

📣 ACTUALITÉ // LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EN MAISON INDIVIDUELLE 🏠 Partenaires des Immodays, Espace Info Energie Grand-Est vous informe et vous invite à penser la

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays

2 weeks 1 day ago

👉 EXPOSANT IMMODAYS > Edifipierre 📣😉 À moins de 20 min du centre-ville de Strasbourg, le quartier prisé de la Robertsau offre un cadre naturellement

La rénovation énergétique en maison individuelle…Comment s’y prendre ?

Article proposé par Espace Info Energie

Avec toutes les promesses commerciales des uns et des autres, les français ont tendance à s’y perdre. Et c’est normal, n’étant pas du métier de la rénovation énergétique, ils se laissent souvent mettre en confiance par des discours techniques qui n’ont de sens qu’à celui qui les exprime.

Pour prendre un peu de recul, il faut savoir que tous les bâtiments avant la RT 2012 ont un potentiel plus ou moins important d’amélioration énergétique. Ces maisons ont des performances trop faibles en vue des objectifs du gouvernement d’arriver à une consommation dite BBC, soit moins de 80 kw.ep /m2.an (pondéré selon situation et région) sur les usages de chauffage, d’eau chaude sanitaire, refroidissement, ventilation, auxiliaires et éclairage. Nous conseillons vivement d’aller au-delà en ciblant de l’habitat passif. C’est-à-dire le standard des bâtiments de demain.

Vous venez d’acheter un bien ou vous l’envisagez. Alors pensez à réfléchir sur votre projet de rénovation le plus tôt possible. Car en optant pour une maison performante, vous améliorerez votre confort thermique, diminuerez votre facture en énergie, réduirez vos émissions de CO2, et valoriserez votre patrimoine. Mais une question se pose, par où commencer ?

La première étape pertinente est l’audit énergétique. Il permet de visualiser la situation et d’apporter des solutions en y intégrant des retours sur investissement. Attention, ces calculs doivent comprendre l’augmentation du cout de l’énergie et les différentes aides pouvant être perçues. Pour aller plus loin, vous pouvez y intégrer la valorisation patrimoniale appelée aussi valeur verte. En effet une étude de 2017 faite par les notaires sur la région Grand Est, met en évidence un écart de 26% entre un logement classé en B et un autre classé en F dit énergivore. Cette notion de valeur verte est à prendre en considération lors de l’acquisition d’un bien dans l’ancien. Elle sera dans l’avenir omniprésente, avec l’épuisement des énergies fossiles et leur impact sur le réchauffement climatique. Rappelons que les bâtiments consomment 43 % de l’énergie en France.

Suite aux résultats de l’audit, vous pourrez opter soit pour une solution globale ou par action. Mais la rénovation globale reste la plus efficace et la plus pertinente. En effet, vous pouvez traiter tous les points sensibles aux liaisons charpente/mur, dalle basse/mur, menuiserie/mur, passage de réseaux de chauffage, électrique, etc. Il est aussi plus simple de traiter conjointement la qualité de l’air intérieur en y intégrant un système de ventilation mécanisé ou hybride. Ce point de ventilation est indispensable pour conserver une hygiène de l’air correcte et éviter les problèmes d’humidité.   C’est aussi un seul chantier avec un dossier d’aide générale et la possibilité d’un prêt global avec un taux de 0% pouvant aller jusqu’à 30 000 euros. L’avantage est également de ne payer qu’une fois un test à la porte soufflante pour vérifier l’étanchéité à l’air. Ce dernier est indispensable pour évaluer les performances d’une maison après travaux.

Pour ce type de projet, nous recommandons vivement de vous faire accompagner à minima par une assistance à maitrise d’ouvrage ou un maitre d’œuvre. Ces intervenants devront avoir des connaissances et des qualifications spécifiques dans la rénovation thermique performante. Pensez à leur demander leurs attestations de formation et des chantiers de référence si possible labélisés.

De plus, le gouvernement a décidé de mettre l’accent sur la rénovation globale, et les prochaines mesures pour 2021 seront incitatives dans ce sens. Ces aides vont être distribuées sous forme de certificats d’économies d’énergie dit CEE coup de pouce ou standard, financées par les fournisseurs d’énergie. Et sur le dispositif MaPrimRenov qui va s’ouvrir à tous les propriétaires occupants sans distinctions de revenu. Selon votre situation et votre projet d’autres aides sont disponibles.

Pour plus d’information, appelez votre Espace info énergie au 0800 60 60 44

Découvrez nos actualités

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays

1 day 9 hours ago

👉 EXPOSANT IMMODAYS > DELTA PROMOTION 📣 😉 🌟 En avant-première 🌟 « Les Terrasses du Parc », nouvelle résidence à OBERHAUSBERGEN, à 5 minutes

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays is at La Villa Quai Sturm.

4 days 9 hours ago

👉 EXPOSANT IMMODAYS > Fnaim67 📣 AVANT-PREMIÈRE 🎬 Interview en exclusivité avec le Président et les Vice-Présidents de la Fnaim67 pour préparer votre rencontre aux

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays

1 week 1 day ago

Votre projet immobilier, vos envies… Acquisition de votre résidence principale ou investissement locatif ? Rien de mieux que de découvrir le meilleur des offres du

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays

1 week 3 days ago

👉 EXPOSANT IMMODAYS > iad France 📣😉 En harmonie avec la nature, le long d'un cours d’eau, cette très belle maison située à 15 minutes

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays

1 week 4 days ago

📣 ACTUALITÉ // LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EN MAISON INDIVIDUELLE 🏠 Partenaires des Immodays, Espace Info Energie Grand-Est vous informe et vous invite à penser la

Salon Immobilier Strasbourg - Immodays

2 weeks 1 day ago

👉 EXPOSANT IMMODAYS > Edifipierre 📣😉 À moins de 20 min du centre-ville de Strasbourg, le quartier prisé de la Robertsau offre un cadre naturellement